アービングNeo岸里玉出
歴史・文化の風趣が物語るこの地の価値。
現地周辺は、豊臣秀吉が堺や住吉への途中立ち寄り、茶の湯を楽しんだことが由来の「天下茶屋」をはじめ、その名や史跡が深い歴史の価値や風趣を感じさせてくれるエリアです。
天下茶屋公園
阿部野神社
天神ノ森天満宮
大阪のグルメが納得する多彩な飲食店の数々。
「天下茶屋」駅や「岸里」駅を中心に、有名チェーン店から地域の人々に愛され続ける名店、オシャレにお酒を楽しめるお店など、多彩な飲食店が軒を連ねる賑わいに満ちたロケーション。大阪内外だけでなく、海外からも人々を集める人気のエリアです。
割烹たけ仲
魚餃屋
トラットリア リネアセッテ
ニュー深夜食堂くるみ
やきとり 八朔
活ふぐ料理たてもと
ACCESS
[ アクセス ]
3駅・5線利用。南北を中心に多彩に広がるアクセス環境が魅力。
南海本線・高野線・汐見橋線
「岸里玉出」
駅徒歩3分（約220m）
「南海難波」
駅へ直通10分
大阪メトロ四つ橋線
「岸里」
駅徒歩5分（約400m）
「なんば」
駅へ直通6分
「本町」
駅へ直通10分
「大国町」駅より大阪メトロ御堂筋線利用
「淀屋橋」
駅へ13分
「梅田」
駅へ17分
大阪メトロ堺筋線、南海本線・高野線
「天下茶屋」
駅徒歩9分（約700m）
大阪メトロ堺筋線利用
「日本橋」
駅へ直通6分
「堺筋本町」
駅へ直通9分
3つの駅を中心に、充実した利便性と毎日の楽しさが広がります。
カナートモール天下茶屋
デイリーカナートイズミヤ岸里店
業務スーパー天下茶屋駅前店
島忠・ホームズ南津守店
三井住友銀行 出張所コーナー
岸の里幼稚園
玉出東保育園
西成区役所
大阪フィルハーモニー会館
西成スポーツセンター
◎ショッピング施設
- デイリーヤマザキ西成岸里店
- 徒歩1分／約 60m
- マックスバリュ南海岸里店
- 徒歩3分／約 230m
- サンディ岸ノ里店
- 徒歩5分／約 330m
- スーパー玉出 岸里店
- 徒歩7分／約 560m
- デイリーカナート イズミヤ岸里店
- 徒歩7分／約 560m
- 業務スーパー天下茶屋駅前店
- 徒歩10分／約 750m
- カナートモール天下茶屋
- 徒歩11分／約 850m
- 島忠ホームズ南津守店
- 徒歩17分／約 1,350m
◎公共機関
- 西成警察署 岸里南交番
- 徒歩1分／約 80m
- 西成郵便局
- 徒歩4分／約 300m
- 西成区役所
- 徒歩6分／約 430m
- 西成区民センター/西成図書館
- 徒歩6分／約 480m
- 大阪フィルハーモニー会館
- 徒歩7分／約 530m
- 西成スポーツセンター
- 徒歩7分／約 550m
◎教育機関
- エミリア保育園
- 徒歩2分／約 150m
- 玉出東保育園
- 徒歩7分／約 560m
- 聖化保育園
- 徒歩8分／約 580m
- 岸の里幼稚園
- 徒歩7分／約 500m
- 岸里小学校
- 徒歩5分／約 370m
- 成南中学校
- 徒歩7分／約 490m
◎金融機関
- 大阪厚生信用金庫 天下茶屋支店
- 徒歩2分／約 90m
- 三菱UFJ銀行玉出支店
- 徒歩9分／約 650m
- SMBCモビット三井住友銀行
天下茶屋出張所コーナー - 徒歩10分／約 760m
- 関西みらい銀行 天下茶屋支店
- 徒歩11分／約 830m
◎医療施設
- ふじた歯科クリニック
- 徒歩2分／約 90m
- 赤木医院
- 徒歩3分／約 190m
- 山本第一病院
- 徒歩3分／約 230m
- 美濃クリニック
- 徒歩4分／約 300m
- 森整形外科
- 徒歩4分／約 290m
- メディカル天神の森コットンビル
- 徒歩6分／約 410m
- 佐々木診療所
- 徒歩7分／約 500m
- 田矢耳鼻咽喉科
- 徒歩7分／約 540m
◎公園
- 南海公園
- 徒歩1分／約 40m
- 岸里公園
- 徒歩2分／約 130m
- 天下茶屋史跡公園
- 徒歩5分／約 370m
- 徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
- 距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
- 交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2025年11月現在・ジョルダン調べ）
- 掲載の地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
- 掲載の周辺環境データは2025年10月調べのものです。
- 掲載の各周辺環境写真は2024年6月に撮影したものです。
PLANNING
[ 間取り ]
都心の暮らしを満喫できる、安心・安全・快適な設備と上質なデザイン。
- 掲載の図面は計画段階のものであり、設計・設備・仕様など内容に変更が生じる場合があります。異なる場合は現状優先となります。あらかじめご了承ください。
- 方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書及び現地にてご確認ください。
空室状況
部屋番号の背景色は「カラーセレクト」の色を表示しています。
- アーバンホワイト
- ナチュラルアッシュ
- トラディショナルダーク
| ATYPE1LDK+S 40.21㎡ |
BTYPE1LDK 31.18㎡ |
CTYPE1K 25.59㎡ |
DTYPE2LDK 50.10㎡ |
|
| 9F | 901 | 902 | 903 | 904 |
| 賃料共益費 | 133,900円10,000円 | 93,900円8,000円 | 74,900円7,000円 | 161,900円12,000円 |
|---|---|---|---|---|
| 8F | 801 | 802 | 803 | 804 |
| 賃料共益費 | 132,900円10,000円 | 93,500円8,000円 | 74,500円7,000円 | 160,900円12,000円 |
| 7F | 701 | 702 | 703 | 704 |
| 賃料共益費 | 131,900円10,000円 | 92,500円8,000円 | 74,300円7,000円 | 159,900円12,000円 |
| 6F | 601 | 602 | 603 | 604 |
| 賃料共益費 | 129,900円10,000円 | 91,100円8,000円 | 74,100円7,000円 | 157,900円12,000円 |
| 5F | 501 | 502 | 503 | 504 |
| 賃料共益費 | 129,400円10,000円 | 90,900円8,000円 | 73,900円7,000円 | 157,400円12,000円 |
| 4F | 401 | 402 | 403 | 404 |
| 賃料共益費 | 128,900円10,000円 | 90,700円8,000円 | 73,700円7,000円 | 156,900円12,000円 |
| 3F | 301 | 302 | 303 | 304 |
| 賃料共益費 | 127,900円10,000円 | 90,200円8,000円 | 73,200円7,000円 | 155,900円12,000円 |
| 2F | 201 | 202 | 203 | 204 |
| 賃料共益費 | 127,600円10,000円 | 89,900円8,000円 | 72,900円7,000円 | 155,600円12,000円 |
DESIGN
[ デザイン ]
URVING STYLE SELECTION ～あなた好みのお部屋が見つかる～
間取りセレクト
4プラン×カラーセレクト
3タイプ
- URBAN WHITE
- ［アーバンホワイト］
白を基調とした北欧風の明るさと
透明感のある佇まいを演出。
- NATURAL ASH
- ［ナチュラルアッシュ］
青みがかったライトグレー色が先進的で
クールな空間を演出。
- TRADITIONAL DARK
- ［トラディショナルダーク］
建具・床をシックなオーク調で統一して
上質な空間を演出。
FEATURES
[ 物件の特徴 ]
- 掲載の各完成予想図は設計図書を基に描いたもので、形状・色彩などは実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。
- 外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
- 竣工時の植栽は完成予想図程度に成長しておりません。
- 立地
- 駅徒歩3分、5線3駅利用可能。
都心直結の駅前立地。 - 外観
- 地上9階建のシャープなフォルム。
斬新な「パズルデザイン」採用。 - 意匠
- 5つ星ホテルを思わせる
天然石と高級タイルを採用したロビー。 - 防犯
- 8台の防犯カメラとハンズフリーで
解錠できるオートロックシステム採用。 - 通信
- インターネット・Wi-Fiが
全て無料!! - ペット
- ペット飼育可マンションです。（小型犬・猫）
機能性・先進性・安全性・快適性の全てを備えた、最新の設備を採用！
ハンズフリーキーで手ぶらでのオートロック解除ができる「Tebra one」を採用。
エントランスの操作盤の下にあるリーダーの人感センサーがハンズフリーキーを感知して、自動的にオートロックが解錠される「Tebraone」を採用。荷物で手が塞がっている時などに重宝します。
最大1Gbpsの高速インターネットが無料で使い放題!!
- インターネット回線利用料無料
- プロバイダ利用料無料
- Wi-Fiルーター機能付 置き型ONU標準装備
- 地上デジタル放送・BSパススルー見放題
来訪者をカメラで確認できるオートロックシステム採用。
エントランスの来訪者を各住戸のインターホンで映像と音声により確認してから解錠するカラーTVモニター付オートロックシステムを採用。不審者のマンション内への侵入を困難にし、防犯性を高めます。
安心の監視カメラ&監視モニター。
出入口付近や死角になりやすい場所など、敷地内各所に防犯カメラを設置。セキュリティ性をアップしています。また、エレベーター内の防犯カメラの映像を映し出すモニターを1階エレベーター前に設置。いたずらや犯罪に対する抑止効果を高めます。
- 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス。
-
留守中でも宅配便などの荷物を受取・保管し、24時間都合の良い時に取り出せる宅配ボックスを設置。
荷物のお預かりを知らせる着荷通知機能付です。
- 駐輪場・バイク置場・駐車場は全て平面式でご用意。
-
大切な愛車の安全性に配慮して、駐輪場（スライドラック式）・バイク置場・駐車場は全て平面式をご用意しました。
OUTLINE
[ 物件概要 ]
- 名称
- アービングＮｅｏ岸里玉出
- 所在地
- 西成区岸里3丁目6番5（地番）
- 交通
- 南海本線・高野線・汐見橋線「岸里玉出」駅徒歩3分（約220m）、大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩5分（約400ｍ）
- 敷地面積
- 406.30㎡
- 建築面積
- 191.51㎡
- 建築延床面積
- 1,465.53㎡
- 住戸面積
- 25.59㎡～50.10㎡
- バルコニー面積
- 5.18㎡～10.03㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.89㎡
- 間取り
- 1K・1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK
- 構造
- 鉄筋コンクリート造9階建
- 総戸数
- 32戸
- 電気
- 関西電力
- ガス
- 大阪ガス
- エレベーター
- 1基（9人乗り）
- 設備
- インターネット設備、システムキッチン（ＩＨヒーター）、ユニットバス（浴室乾燥機）、エアコン他
- 駐車場
- 7台
- 自転車置場
- 40台（スライドラック式）
- バイク置場
- 5台
- ミニバイク置場
- 2台
- 完成予定
- 2026年10月
- 建築確認番号
- 第ERI25025725（2025年9月26日付）
- 設計・監理
- 株式会社アモルファス建築設計事務所
- 施工
- 株式会社榎並工務店
- 管理
- グローバルコミュニティ株式会社
お問合せ・見学予約はこちら
お問合せフォーム